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摩根士丹利將恒隆地產(chǎn)的目標(biāo)價(jià)由9港元上調(diào)至10.5港元，因基本面改善，NAV折讓收窄(由60%降至50%)，維持“增持”評(píng)級(jí)。

集團(tuán)的內(nèi)地零售業(yè)務(wù)開始好轉(zhuǎn)，上海的港匯恒隆廣場(chǎng)及恒隆廣場(chǎng)第三季租戶銷售額分別按年增長31%及8%，而上半年則為增長10%及倒退8%。國慶黃金周方面，首四日內(nèi)地商場(chǎng)整體租戶銷售額按年增長15%，當(dāng)中武漢恒隆廣場(chǎng)與上海港匯恒隆廣場(chǎng)分別錄得超過70%及50%的按年升幅。

該行提到，奢侈品集團(tuán)LVMH反映內(nèi)地業(yè)務(wù)于第三季有所改善，加上老鋪黃金將落戶Plaza 66，以及杭州恒隆廣場(chǎng)開幕，均成為關(guān)鍵催化劑。當(dāng)中，杭州恒隆廣場(chǎng)已有83%零售面積及27%辦公室面積獲預(yù)租，2027年有望帶來顯著貢獻(xiàn)。

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